アパート経営を
考えてみませんか？

北都開発では新たな収益物件の建築のみならず、
年数を経た賃貸アパート、マンション、貸家、貸店舗の管理もさせていただいております。
「収益を上げたい」「物件まで自宅から遠い」「普段は仕事で時間がない」
とお悩みのオーナー様、新たに賃貸経営を始めたいとお考えのお客様に、日々エンドユーザーと接しております
弊社ならではの賃貸計画・サポートシステムを提案させていただきます。
契約、入退去時の煩わしい業務の代行はもちろん、弊社では大手保証会社と提携しておりますので、
家賃滞納のリスクも避けられ安心です。入居者募集は一室から承ります。築古物件も歓迎いたします。
物件の種別、築年数にかかわらず、お客様の賃貸経営を全力でサポートさせていただきますので、是非、ご相談下さい。

弊社でサポートさせて
いただきます！

入居者募集から
クレーム対応
大手不動産ポータル
サイトによるＰＲ
管理物件の
定期点検
入居時の審査
滞納賃料の徴収
退去時の
清算・修繕

管理開始までの流れ

Step
1

賃貸経営のご検討・管理委託先変更のご相談

オーナー様に現在の管理状況、問題点、どのように運用されたいか等を確認させていただきます。また、これから賃貸経営を始められる場合、検討中の物件がある場合も同様に、よりよい資産運用に付いて提案いたします。

Step
2

現場調査

弊社では建物、近隣施設、家賃相場等の調査をさせていただいております。中古購入の場合も含め、物件により、修繕が必要な場合もございます。その際には、修繕内容と費用のお見積りを提示致します。

Step
3

リフォーム・修繕工事

修繕が必要な場合は、弊社提携業者にて工事を請負います。また、オーナー様でお取引のある業者様がある場合は、お申し付けください。

Step
4

管理の開始

借主様への各種ご案内、空室がある場合は入居者募集などを行い、管理を開始させていただきます。

弊社賃貸管理サービス一覧

管理項目 管理内容等
募集広告宣伝 ◯
鍵の管理 ◯
入居者審査 ◯
保証人確認・審査 ◯
賃貸借契約書
作成・締結		 ◯
家財保険加入手続き ◯
入居者クレーム対応 ◯
賃料入金確認 ◯
滞納賃料保証 （提携保証会社にて）
契約振り校舎の
退出催告		 ◯
清算と明け渡し
立会い		 ◯
補修の発注・代行 ◯
敷金清算 ◯
契約更新の
手続き代行		 ◯
契約期間 2〜30年間
送金日 20日
管理委託手数料 月額賃料の５％×税
ご相談はこちらから